Leistungen
Eine wichtige Voraussetzung für die Werterhaltung Ihrer Immobilie ist eine ordnungsgemäße kaufmännische und technische Verwaltung.
Die umfangreiche Palette der notwendigen Tätigkeiten wie laufende Buchführung, Mahnwesen Zahlungsverkehr, Korrespondenz mit Handwerkern, Behörden, Versorgern und Versicherungen, Überwachung der Hausordnung, Planung des Finanzbedarfs, Mängelbeseitigung und Instandhaltung etc. lässt erahnen, dass die Verwaltung keine Freizeitbeschäftigung sein kann.
»Eigentum verpflichtet! Sowohl bei WEG-Verwaltung als auch bei MIET-Verwaltung«
Fachwissen und langjährige Erfahrung sind für die reibungslose Bewirtschaftung und Erhaltung Ihres Eigentums daher unverzichtbar.
EIGENTÜMERGEMEINSCHAFTEN ODER MIETHÄUSER
DIE KAUFMÄNNISCHEN LEISTUNGEN DER WEG-VERWALTUNG:
- Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlungen mit Vorlage eines Wirtschaftsplanes
- Anlegen und Führen eines Bewirtschaftungskontos sowie einer separat anzusparenden Instandhaltungsrücklage im Namen der Eigentümergemeinschaft
- Abrechnung des Eigentümerkontos
- Kontrolle der Wohngeldeingänge einschließlich Mahnwesen
- Buchen der laufenden Betriebskosten mittels EDV
- Abschluss/Überprüfung der laufenden Wartungsverträge, Versicherungen etc. sowie die Wahrnehmung hieraus entstehender Rechte und Pflichten.
- Abschluss und Überwachung von Dienstleistungsverträgen (Hausmeister etc.)
- jährliche Abrechnung der Betriebskosten gegenüber der Gemeinschaft und Erstellung eines Wirtschaftsplanes
- jährliche Durchführung einer Eigentümerversammlung mit Anfertigung und Versand eines Protokolls
- Organisation und Überwachung von Mängelbeseitigungen, soweit sie das Gemeinschaftseigentum betreffen
DIE KAUFMÄNNISCHEN LEISTUNGEN DER MIET-VERWALTUNG:
- Kontrolle der Mieteingänge einschließlich Mahnwesen
- Buchen der laufenden Mieteingänge mittels EDV
- Abschluss/Überprüfung der laufenden Wartungsverträge, Versicherungen etc. sowie die Wahrnehmung hieraus entstehender Rechte und Pflichten.
- Abschluss und Überwachung von Dienstleistungsverträgen (Hausmeister etc.)
- jährliche Abrechnung der Betriebskosten gegenüber der dem Eigentümer und den Mietern
- Organisation und Überwachung von Mängelbeseitigungen sowie laufende Instandhaltung.